Importância e Vantagens de Contratar uma Imobiliária


Uma dúvida muito frequente naqueles que estão à procura de um imóvel ou vendendo seu bem é se deve ou não contratar os serviços de uma imobiliária. A primeira ideia que vem à mente é a de que fazer tudo por conta própria irá gerar uma economia, porém, existem uma série de fatores que devem ser considerados nesse processo.

Primeiramente, uma imobiliária é uma empresa cuja função principal é intermediar a compra e venda de um imóvel, ou seja, é uma empresa especializada nesse tipo de negócio, capaz de solucionar as principais dúvidas durante o processo, além de agilizar e facilitar diversas etapas durante a transação. Atividades como o acompanhamento de negociações, o conhecimento sobre as principais práticas do mercado, a responsabilidade civil do intermediador e o dever da probidade e da fé são algumas vantagens consideráveis.

Outra vantagem de realizar transações imobiliárias através de uma imobiliária refere-se a questão da praticidade e mais oportunidade de negócio. Imagine quanto tempo você gastaria procurando os imóveis em sites, anúncios de jornal ou outros meios, depois ter que agendar com cada proprietário para visitar o imóvel e chegando lá se decepcionar, pois o imóvel não é nada do que foi anunciado. Ou ainda, no caso da venda de um imóvel, ter que atender várias ligações em diversos horários de pessoas apenas querendo informações, mas sem nenhum interesse. Quando você apresenta sua necessidade para um corretor, seja para comprar ou vender um imóvel, ele se encarregará de buscar as melhores oportunidades dentro do seu perfil.

A segurança durante o processo é outra vantagem que podemos destacar. Uma imobiliária experiente é capaz de analisar toda a documentação do imóvel, bem como dos proprietários. É essencial certificar-se, por exemplo, de que não há nenhuma dívida ou causa impeditiva que possa recair sobre o bem. Uma imobiliária experiente também é capaz de analisar se o valor do imóvel está dentro do valor de mercado para determinada região.

No caso de venda de imóveis, uma imobiliária pode trazer maior visibilidade para seu bem. O anúncio criado por uma imobiliária tem uma divulgação muito mais ampla e direcionada para o público certo. Além do mais, sempre há o contato com investidores, ampliando ainda mais as possibilidades de uma venda mais rápida e mais vantajosa.

Ainda está em dúvida sobre as vantagens de contar com o apoio de uma imobiliária para comprar ou vender seu imóvel? Talvez essa seja a maior vantagem de todas: conhecimento e negociação. Contar com a experiência do corretor na hora de conduzir a negociação é fundamental para garantir que o processo seja finalizado com sucesso. Um corretor experiente sabe reconhecer e distinguir os potenciais compradores daqueles que só entram em contato por curiosidade. Com isso, você evita o desgaste de analisar propostas que desvalorizem o bem, ou no caso na venda, que elevem o valor do imóvel muito acima do que ele realmente vale.

Por isso, antes de vender ou comprar um imóvel analise todas as etapas do processo e conte com o apoio de corretores e de uma imobiliária competente e experiente para trazer praticidade, segurança e confiança para esse passo tão importante na sua vida.

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Por:

Graziela Mazzoco


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